Erre a kérdésre egyszerűnek tűnik a válasz: a rájuk bízott közterületek tisztántartása, a növényzet gondozása, utcabútorok karbantartása. Igen ám, csakhogy a közterületeken általában több szereplő is érdekelt, hiszen a professzionális cégek mellett a lakosság és az önkormányzat is szerepet játszik közös tereink rendben tartásában. Hogy megértsük e kérdéskör kulcsproblémáit, megkérdeztük a Parkfenntartó Kft. szakértőit, mely terület kinek a felelőssége, és milyen munkamegosztás alakult ki hazánk településein a közös terek kezelésére. Ebben a cikkünkben megvizsgáljuk, hogy:
- hogyan oszlanak meg a feladatok a különböző felek között,
- milyen tényezők befolyásolják a parkfenntartók munkáját, és
- miként segíti a digitalizáció ezt a szakterületet.
Feladatok megoszlása a különböző szereplők között
A magyarországi közterületek túlnyomó része önkormányzati kezelés vagy felügyelet alá tartozik, így minden munkafolyamat tőlük indul és náluk ér véget. Ezek a munkák lehetnek szabályok által meghatározott lakossági kötelességek, lehetnek az önkormányzat saját csapattal végzett tevékenységei, és arra is számos példa van, hogy professzionális parkfenntartó vállalkozó végzi el az adott feladatot.
A lakók és lakóközösségek kötelességei
Egy lakó a saját telkéért, és a körülötte található gyalogutak és zöldsávok tisztán és rendezetten tartásáért felelős. Ezen kívül a telken található zöldterület gondozása, parlagfű mentesítés és a kilógó ágak lemetszése is a tulajdonos feladata, melynek szabályozását és ellenőrzését az önkormányzat végzi.
Önkormányzat által elvégzett munkák
Azok a közterületek, melyeket nem közvetlenül a lakosság kezel, szinte kivétel nélkül önkormányzati hatáskörbe tartoznak. Az itt keletkező egyszerűbb, szakértelmet nem igénylő feladatokra gyakran saját csapatot tartanak fenn az önkormányzatok. Ezek többnyire az ismétlődő, egyszerű, gépesítést csak minimálisan igénylő munkafolyamatok, mint az utcaseprés, szemetesek ürítése, vagy a járdák síkosság mentesítése.
Azonban a parkok, zöldterületek, utcabútorok és -burkolatok rendben tartása komolyabb szaktudást és gépparkot igényel. Ezekkel a feladatokkal az önkormányzatok túlnyomó többsége szakosodott céget bíz meg, ahol megvan a megfelelő szaktudás és gépesítés. Ám fontos kiemelni, hogy végső soron ezekben az esetekben is az önkormányzaté az ellenőrzés, elszámolás feladat és végső soron a felelősség, azaz még a szakmunkák esetében is szervező feladatot látnak el.
A parkfenntartók szerepe
A parkfenntartók munkaköre két nagy részre bontható. Az első a közterület fenntartás, mely karbantartási és tisztítási feladatokat takar, a második pedig a zöldterület- és parkfenntartás, valamint a növénygondozás, mely komoly szakértelmet és eszközparkot kíván az adott szervezettől.
Milyen tényezők befolyásolják a parkfenntartók munkáját?
A gondozott terület adottságai
Az első kérdés, hogy hol, milyen területen kell elvégezni a feladatot. Egy könnyen és jól karbantarthatónak tervezett tér vagy park esetében a feladatok, a hozzájuk szükséges munkaerő és -eszközök előre definiáltak. Ez könnyebbséget jelent egy nehezen gondozható területtel szemben. Természetesen a megfelelő szakértelemmel a megörökölt, munkaintenzív parkok is szépen tarthatók.
A feladat gépesítési lehetőségei
A munkafolyamatok gépesítését befolyásolhatja az önkormányzat. Példaként egy csendes övezetben korlátozhatja, vagy akár be is tilthatja a zajos gépek használatát, így több kézi munkaerőre lesz szükség a feladathoz. Bizonyos esetekben kompromisszum lehet az akkumulátoros gépek használata, a Parkfenntartó Kft is ebbe az irányba fejleszti gépparkját folyamatosan.
Olyan munka esetén, mely csak célgéppel végezhető el – például koros fák ágainak ritkításához emelőkosaras autó, láncfűrész és apritékoló gép kell – rendelkeznie kell a parkfenntartónak a megfelelő gépparkkal és az ezek hatékony kezeléséhez szükséges tudással.
Digitalizált megoldás az elszámolásra
Az önkormányzat és a professzionális parkfenntartó cég között fontos feladat a munka megszervezése és ellenőrzése, hiszen egy-egy területen akár több száz tétel – növények, utcabútorok, kukák stb. – igényel felügyeletet. Ezt a problémát is segít megoldani ma már a digitalizáció, olyan megoldásokkal, mint a QTA térinformatikai rendszer, amellyel a digitális naplózás, felügyelet és elszámolás központosítva, valós időben lehetséges. Egy ilyen megoldással az önkormányzatok és a fenntartók munkája is gyorsabb és hatékonyabb lehet, a vitás esetek pedig megelőzhetők.
A rendezett és tiszta környezet teljesen természetes igényünk magán és közterületen egyaránt. A Parkfenntartó Kft. óriási tapasztalattal rendelkezik közösségi terek megújításában, fenntartásában és újak kiépítésében is, tehát ha professzionális megoldást keres területének zöldítésére, forduljon hozzájuk bizalommal.
